Beschrijving
Wonen op niveau in een oase van rust en groen
Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Amstelveen met parkeerplaats? Dan is Fluweelboomlaan 13 een woning die u absoluut gezien moet hebben.
Dit royale 3-kamerappartement van maar liefst 102 m² combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een prachtige groene ligging. Grote raampartijen, een royale woonkamer, een stijlvolle open keuken met kookeiland en een heerlijk balkon zorgen voor een unieke woonbeleving waar licht en leefruimte centraal staan. Voeg daar een representatieve entree met lift, een eigen berging en Energielabel A aan toe en u beschikt over een appartement dat volledig aansluit op de woonwensen van vandaag, inclusief parkeerplaats.
Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen, het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos, openbaar vervoer en de uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Wonen
Bij binnenkomst ervaart u direct het ruimtelijke karakter van de woning. De royale ontvangsthal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer is zonder twijfel het pronkstuk van het appartement. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht en geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een ruime eethoek, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De fraaie visgraat parketvloer geeft het geheel een warme en elegante uitstraling en vormt een stijlvol geheel met de moderne afwerking van de woning.
Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale balkon van circa 9 m² op, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving.
Keuken
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een echte blikvanger. Het royale kookeiland zorgt voor extra werkruimte en maakt de keuken tot een gezellige ontmoetingsplek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en een praktische indeling die koken tot een waar plezier maakt.
Slaapkamers
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die beide uitstekend zijn bemeten. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkasten. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of comfortabele kinderkamer.
Badkamer
De complete badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafel en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Appartementengebouw
Ook het appartementencomplex maakt een uitstekende eerste indruk. De verzorgde en representatieve entree beschikt over een afgesloten toegang, video-intercom, liftinstallatie en een ruime centrale hal. Het geheel is uitstekend onderhouden en straalt kwaliteit en comfort uit.
Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging van circa 8 m².
Omgeving
De Fluweelboomlaan is gelegen in één van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen. De wijk kenmerkt zich door haar groene karakter, brede lanen en rustige woonomgeving.
Op korte afstand bevinden zich het Stadshart Amstelveen, diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Beneluxbaan en de A9 zijn Amsterdam, Schiphol, de Zuidas en Utrecht snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Royaal balkon van ca. 9 m²
- Externe berging van ca. 8 m²
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Inclusief Parkeerplaats
- Lift aanwezig
- Representatieve afgesloten entree
- Woonkamer met veel daglicht
- Grote raampartijen met vrij uitzicht
- Moderne open keuken met kookeiland
- Fraaie visgraat parketvloer
- Twee ruime slaapkamers
- Goed onderhouden appartement
- Actieve en gezonde VvE
- Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Interesse?
Bent u op zoek naar een royaal, instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Fluweelboomlaan 13 zelf te komen ervaren.
Tijdens een bezichtiging krijgt u pas écht een indruk van de ruimte, de fraaie lichtinval en de comfortabele woonbeleving die deze woning te bieden heeft.
Neem vandaag nog contact op met LDB Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien. Misschien is dit binnenkort wel uw nieuwe thuis!
