Beschrijving
Heerlijk wonen in een rustig en kindvriendelijk hofje in Uithoorn!
Aan een autoluw, groen en kindvriendelijk hofje in Uithoorn ligt deze moderne en uitstekend onderhouden woning aan de Bernard Zweershof 11. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is perfect geschikt voor starters, gezinnen, expats én mensen die rustig en comfortabel willen wonen met goede bereikbaarheid richting Amsterdam.
De woning bevindt zich in een verzorgd hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de brede opzet van de wijk, het vele groen en de nette uitstraling ervaar je hier direct een prettig thuisgevoel.
Uitstekende bereikbaarheid
Een groot pluspunt van deze woning is de ligging nabij tram 25. Op loopafstand bevindt zich deze snelle verbinding richting Amsterdam Zuid, Station Zuid/WTC en Amstelveen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem uitstekend bereikbaar. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De moderne afwerking, strakke wanden en fraaie vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De zithoek aan de tuinzijde biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel.
De moderne keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combi-oven/magnetron, afzuigkap en een Quooker. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en geniet je van veel natuurlijk licht in huis.
Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin beschikt over meerdere zitmogelijkheden, een achterom en een houten berging met elektra — ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Door de rustige ligging kun je hier optimaal genieten van privacy en buitenleven.
Extra ruimte en gebruiksgemak
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische uitbouw/bijkeuken. Deze ruimte biedt veel extra opbergmogelijkheden en kan uitstekend dienen als wasruimte, provisieruimte of hobbyruimte. Een waardevolle toevoeging die je niet vaak ziet bij vergelijkbare woningen in de buurt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking en rustige kleurstelling geven de badkamer een hotelwaardige uitstraling.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt en zeer functioneel in gebruik.
Duurzaam en energiezuinig
De woning beschikt over 9 zonnepanelen en heeft energielabel A++, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een CV-ketel uit 2018.
Kenmerken
Instapklare en moderne woning
- Energielabel A (waarschijnlijk A+ binnenkort)
- 9 zonnepanelen
- Moderne keuken uit 2022
- Luxe badkamer uit 2021
- CV-ketel uit 2018
- Drie ruime slaapkamers
- Extra uitbouw/bijkeuken met veel opbergruimte
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Houten berging met elektra
- Achterom aanwezig
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol
- Rustige en groene woonomgeving
Kortom
Een moderne, lichte en uitstekend onderhouden woning op een toplocatie in Uithoorn. Dankzij de zonnige tuin, extra bergruimte, luxe afwerking en uitstekende bereikbaarheid is dit een woning waar je direct verliefd op wordt.
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!
=====================================================
Delightful Living in a Quiet and Family-Friendly Courtyard in Uithoorn
Situated in a peaceful, traffic-calmed, green, and family-friendly courtyard in Uithoorn, this modern and exceptionally well-maintained home at Bernard Zweershof 11 offers the perfect blend of comfort, convenience, and tranquility. An ideal property for first-time buyers, families, expats, and anyone seeking a comfortable lifestyle in a quiet residential setting with excellent connections to Amsterdam.
The home is located in a well-kept courtyard where children can play safely outdoors and where privacy and peace are paramount. Thanks to the spacious layout of the neighborhood, abundant greenery, and attractive surroundings, you'll immediately feel at home.
Excellent Accessibility
One of the property's major advantages is its proximity to Tram 25. Within walking distance, this fast and convenient connection provides direct access to Amsterdam Zuid, Station Zuid/WTC, and Amstelveen. In addition, major roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and Haarlem are easily accessible. Shops, schools, sports facilities, and recreational areas are all located nearby.
Layout
Ground Floor
Through the well-maintained front garden, you enter the home. The entrance hall provides access to the guest toilet, utility meter cupboard, and the bright living room.
The spacious living room benefits from large windows, creating a wonderful sense of light and openness. Modern finishes, sleek walls, and attractive flooring give the space a contemporary feel. The seating area at the rear of the house overlooks the garden and offers a relaxing place to unwind, while the open-plan connection to the kitchen enhances the spacious atmosphere.
The modern kitchen (2022) is located at the front of the property and features a stylish color scheme. It is equipped with a range of built-in appliances, including a dishwasher, induction cooktop, refrigerator/freezer, combination oven-microwave, extractor hood, and a Quooker boiling-water tap. Its practical layout makes it ideal for cooking enthusiasts and entertaining guests.
From the living room, sliding doors provide access to the sunny rear garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living while allowing plenty of natural light into the home.
Rear Garden
The beautifully landscaped rear garden faces south, ensuring sunshine throughout the day. The garden offers multiple seating areas, a rear entrance, and a wooden storage shed with electricity—perfect for bicycles, tools, and additional storage. Thanks to its peaceful location, you can fully enjoy privacy and outdoor living here.
Additional Space and Convenience
A particularly valuable feature of this property is the practical extension/utility room. This versatile space offers ample storage and can easily be used as a laundry room, pantry, hobby room, or additional utility space. A rare and highly desirable addition that is not often found in comparable homes in the area.
First Floor
The first floor comprises three generously sized bedrooms, all neatly finished and benefiting from plenty of natural light. The rooms can easily be adapted to suit your needs as bedrooms, children's rooms, home offices, or hobby spaces.
The luxurious modern bathroom (2021) features a spacious walk-in shower, double vanity unit, and a second toilet. Stylish finishes and a calm color palette give the bathroom an elegant, hotel-like ambiance.
Also on this floor is a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer, neatly integrated and highly functional.
Sustainable and Energy-Efficient
The property is equipped with 9 solar panels and boasts an A++ energy label, resulting in low energy costs and future-proof living comfort. The home is also well insulated and fitted with a central heating boiler installed in 2018.
Key Features:
-Move-in ready and modern home
-Energy Label A (Possible A+)
-9 solar panels
-Modern kitchen (2022)
-Luxury bathroom (2021)
-Central heating boiler (2018)
-Three spacious bedrooms
-Extension/utility room with ample storage space
-Sunny south-facing rear garden
-Wooden storage shed with electricity
-Rear access
-Excellent connections to Amsterdam and Schiphol Airport
-Quiet and green residential environment
In Summary
A modern, bright, and exceptionally well-maintained home in a prime location in Uithoorn. With its sunny garden, additional storage space, luxurious finishes, and excellent accessibility, this is a property that is sure to capture your heart.
Are you looking for a move-in ready home where peace, comfort, and accessibility come together? Schedule a viewing today and experience the welcoming atmosphere of this wonderful property for yourself.
