37 foto's beschikbaar

Te koop: Reigerstraat 109, 2025 XC Haarlem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
€ 310.000,- k.k.

Algemeen

Sfeervolle jaren 30 woning met Opbouw mogelijkheden en een heerlijke tuin (Noordoosten)
Mogelijkheden tot het realiseren van opbouw 2e etage en uitbouw van de tuin.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Bouwperiode 1937
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Maandag 29 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 94 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30 woning met Opbouw mogelijkheden en een heerlijke tuin (Noordoosten)
Mogelijkheden tot het realiseren van opbouw 2e etage en uitbouw van de tuin.

Indeling

In het rustige deel van de Reigerstraat gelegen, ruime jaren 30 woning, met leuke tuin (noordoosten). Deze woning is goed onderhouden en kan zo betrokken worden. Door het aanbrengen van dakkapellen is het mogelijk de zolder als volwaardige slaapverdieping te gebruiken. Op korte afstand van beschermd natuurgebied Hekslootpolder. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Locatie
De woning is gelegen in de rustige kindvriendelijke Vogelenbuurt welke grotendeels bestaat uit eengezinswoningen in de koopsector en weinig flats. De afstand naar het gezellige stadscentrum en centraal station van Haarlem bedraagt slechts 3,3 km en is per fiets in ca. 12 minuten te bereiken. Ook gaan er diverse buslijnen direct richting het centrum. Het voorzieningenniveau in de buurt is zeer goed te noemen. Diverse (buurt)winkelcentra zoals aan het Marsmanplein of de Cronjéstraat hebben een grote diversiteit aan winkels waaronder een aantal grote supermarkten. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en sportscholen zijn op loop- en/of fietsafstand prima te bereiken. De uitvalsweg (Randweg) is binnen een paar autominuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
• Voortuin (Zuidwesten)
• Entree/hal met meterkast, toilet onder de trap
• Prachtige lichte woonkamer
• De open keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van een koelkast, een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een oven
• Zonnige tuin met een houten berging

1e verdieping:
• Overloop
• 2 slaapkamers aan de voorzijde
• 1 slaapkamer aan de achterzijde
• Nette badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en handdoek-radiator. De badkamer beschikt over een dubbel raam voor daglichttoetreding en goede natuurlijke ventilatie. De ventilatie van de badkamer wordt overigens mede verzorgd door een mechanisch ventilatiesysteem

Bijzonderheden:
* centrale verwarming (ketel 2012 ATAG)
* dubbel glas
* vrij parkeren
* fundering op staal
* tuin met een berging (noord-oosten)
* oplevering in overleg

Plattegronden