Beschrijving
HEERLIJK LICHT HOEK APPARTEMENT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT OVER HET PARK!
Op de 1e etage gelegen, heerlijk licht en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer), welke deel uitmaakt van de Coöperatieve Flatexploitatievereniging Parkflat Het Spaarne II U.A. Het appartement is in 2016 grotendeels gerenoveerd en daarbij voorzien van een moderne luxe keuken met alle denkbare apparatuur en prachtige moderne badkamer met regendouche. Het appartement ligt aan het einde van de galerij en is eventueel via de trap ernaast bereikbaar. De ligging is ideaal ten opzichte van winkels, overdekt winkelcentrum (toekomstige Schalkstad), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, speeltuinen, bruisend centrum van Haarlem en het strand duinen! Daarnaast beschikt het appartement ook nog eens over een heerlijk prettig ruim en zonnig balkon (circa 7m²) op het westen met vrij uitzicht met middagzon vanaf 15:00 uur tot laat.
VVE:
Servicekosten bedragen €401,68 per maand. De servicekosten per maand zijn INCLUSIEF: de opstalverzekering, WA, rechtsbijstand, ongevallen, bestuur, bijdrage exploitatiekosten (o.a. ten behoeve van het dagelijks onderhoud alsmede reserveringen voor toekomstig onderhoud) , het voorschot verwarming en water en de erfpachtcanon (deze is thans fiscaal aftrekbaar). Het betreft een Coöperatieve vereniging met actieve en gezonde VvE. De coöperatieve flatvereniging is bezig met een omzetting naar een reguliere Vereniging van Eigenaren.
INDELING:
Begane grond, centrale entree met intercomsysteem, bellentableau, toegang naar de liften en trappenhuis. Via de naastgelegen trap heeft u toegang tot de afgesloten eigen berging welke direct onder het appartement is gelegen. 1e etage, entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met een laminaatvloer, een schouw met elektrische haard, moderne en luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een combi oven, een vaatwasser, een koel vries combinatie en een wijnkast. Vanuit de gang toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, design radiator en Sanibroyeur toilet, 1e slaapkamer aan de galerij voorzien van laminaatvloer, bergkast met boiler en wasmachine opstelling, 2e en ruime slaapkamer aan de balkon zijde (mogelijkheid tot realiseren van een 3e slaapkamer) met schuifpui naar het zonnige balkon.
KENMERKEN
- Heerlijk wonen nabij het park
- Zonnig balkon gelegen op het westen met fraai uitzicht
- Luxe keuken (2016)
- Fraaie badkamer (2016)
- Berging gelegen op de parterre, direct onder het appartement
- Gratis parkeren voor de deur
- Aan het einde van de galerij gelegen hoek appartement
- Elektra 5 groepen + aardlekschakelaar
- Oplevering per direct
