Beschrijving
Royale tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden in de kindvriendelijke wijk het Scheepkwartier. Dit heerlijke 5 kamer eengezinswoning van ca. 127m², gelegen op eigen grond is voorzien van alle gemakken tevens heeft u de beschikking over twee parkeerplaatsen op eigen oprit.
De verkopers hebben door de jaren heen continu in hun woning geïnvesteerd om zo het woongenot te optimaliseren zo zijn er meerdere werkzaamheden recentelijk uitgevoerd die het vermelden waard zijn.
Zo heeft u de beschikking over:
Een uitbouw van 2,5 meter (2015), Dubbelle dakkapel aan de voor-achterzijde (2020), fraai aangelegde achtertuin (2021). In 2021 geheel nieuwe PVC vloer laten plaatsen inclusief vloerverwarming. Bovenste verdieping compleet vernieuwd inclusief badkamer en wc (2020), tevens zijn op alle woonlagen Airco's geplaatst zodat je de warme zomermaanden lekker koel kan doorkomen. De muren op de begane grond zijn in 2021 compleet opnieuw gestukt en geschilderd. Tenslotte hebben ze ook de kruipruimte meegepakt en die laten volstorten met zand.
Met een ideale ligging en de scholen om de hoek, is het de perfecte woning voor jonge gezinnen. Deze moderne wijk ligt vlakbij het Diemerbos en de Nescio (fiets) brug naar IJburg. Het winkelcentrum "Gruttoplein" bevindt zich op loopafstand. De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.
*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***
Indeling:
Entree in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot: De eerste verdieping, de meterkast, het moderne toilet met fonteintje, trapkast en tevens toegang tot de woonkamer. De beneden verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de tuingerichte woonkamer is het heerlijk vertoeven dankzij de openhaard. De woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals: Een 4-pits inductieplaat die recentelijk vernieuwd is, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Aan de achterzijde betreedt u vanuit de woonkamer middels de grote schuifpui de heerlijke tuin op het zuiden.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, De eerste slaapkamer is aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, welke tevens zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. Natuurlijk vergeten we de moderne badkamer (2014) niet; deze is volledig betegeld en voorzien van: een bad, wastafel met meubel, 2e toilet met wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, waar u toegang heeft tot een wasruimte met wasmachine-/ drogeraansluiting en waar zich ook de HR cv-combiketel (2020) en de mechanische ventilatie bevinden. Dankzij het plaatsen van twee ruime dakkapellen aan de voor- en achterzijde heeft u hier de beschikking over een goede 4e slaapkamer met een heerlijk ruime badkamer en tevens derde WC, ideaal voor logés.
Tuin:
De in 2021 aangelegde achtertuin voorzien van een schutting rondom, is gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Door de gunstige zonligging, kunt u zowel in de middag, als tot in de avond, optimaal van de tuin genieten. De tuin is te betreden vanuit de woonkamer en via de ingang achterom.
Berging:
Dit is een vrijstaande houten schuur in de achtertuin, voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Goed gelegen eengezinswoning op eigen grond;
- Tuingerichte woonkamer op het Zuiden;
- Twee badkamers & Drie wc's;
- Rolluiken & Alarminstallatie
- Voorzien van Energielabel A;
- Twee parkeerplaatsen op eigen oprit;
- Recent nieuwe CV ketel geplaatst (2020)
- Gunstige zonligging, u kunt zowel in de middag als tot ver in de avond van de zon genieten; - Voorzien van Airco;
- Zeer kindvriendelijke omgeving en een vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
Bent u ook nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u graag uit deze woning eens van binnen te bekijken.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious terraced house with a sunny south-facing back garden in the child-friendly Scheepkwartier district. This lovely 5-room family home of approx. 131m², located on freehold land, is equipped with all conveniences and you also have access to two parking spaces in your own driveway.
The sellers have continuously invested in their home over the years in order to optimize the living comfort, so several activities have recently been carried out that are worth mentioning.
So you have access to:
An extension of 2.5 meters (2015), double dormer window at the front-rear (2020), beautifully landscaped backyard (2021). Have a completely new PVC floor installed in 2021 including underfloor heating. Top floor completely renovated including bathroom and toilet (2020), air conditioners have also been installed on all floors so that you can get through the hot summer months nice and cool. The walls on the ground floor will be completely plastered and painted again in 2021. Finally, they also took the crawl space and filled it with sand.
With an ideal location and schools around the corner, it is the perfect home for young families. This modern neighborhood is located near the Diemerbos and the Nescio (bicycle) bridge to IJburg. The shopping center "Gruttoplein" is within walking distance. The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.
Layout:
Entrance in the hall. From the hall you have access to: The first floor, the meter cupboard, the modern toilet with hand basin, stair cupboard and also access to the living room. The ground floor has a beautiful PVC floor and the walls have stucco. You can relax in the garden-oriented living room thanks to the fireplace. The living room is connected to the modern open kitchen at the front with various (built-in) equipment, such as: A 4-burner induction plate that has recently been renewed, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and a refrigerator with separate freezer. At the rear you enter the lovely south-facing garden from the living room through the large sliding doors.
First floor:
From the landing there is access to 3 bedrooms, the first bedroom is at the front and 2 at the rear, which are also equipped with shutters on the outside. Of course we don't forget the modern bathroom (2014); this is fully tiled and equipped with: a bath, washbasin with furniture, 2nd toilet with wall closet. The entire floor has a beautiful laminate floor.
Second floor:
You reach the landing via the fixed staircase, where you have access to a laundry room with washer / dryer connection and where the HR central heating combi boiler (2020) and the mechanical ventilation are also located. Thanks to the installation of two spacious dormer windows at the front and rear, you have access to a good 4th bedroom with a wonderfully spacious bathroom and also a third toilet, ideal for guests.
Garden:
The backyard, built in 2021, with a fence all around, is located on the sunny south, equipped with an electric awning. Due to the favorable sun position, you can optimally enjoy the garden both in the afternoon and into the evening. The garden can be entered from the living room and through the back entrance.
Salvage:
This is a detached wooden shed in the backyard, equipped with electricity.
Particularities:
- Well located single-family home on private land;
- Garden-oriented living room on the South;
- Two bathrooms & Three toilets;
- Shutters & Alarm system
- Equipped with energy label A;
- Two parking spaces in your own driveway;
- Recently installed new central heating boiler (2020)
- Favorable sun position, you can enjoy the sun both in the afternoon and well into the evening; - Equipped with air conditioning;
- Very child-friendly environment and an unobstructed view at the front and rear;
Have you also become curious? Then we would like to invite you to view this house from the inside.
