29 foto's beschikbaar

Verkocht: Lange Vonder 283, 1035 KX Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

TOP WONING MET 100M2 WOONPLEZIER...

Unieke kans! Op een top locatie in de meest populaire buurt van Amsterdam Noord licht dit prachtige en lichte appartement.

Locatie
De woning is gelegen in de leuke wijk Twiske West, aan de rand van Amsterdam en tegen de gemeente Oostzaan/Landsmeer. Dat betekent wonen in Amsterdam maar met het karakteristieke landelijke gebied om de hoek. Natuurgebied '... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1993
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 92,35
Elektra € 35,-
Gas € 70,-
Water € 40,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 0,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE-36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

TOP WONING MET 100M2 WOONPLEZIER...

Unieke kans! Op een top locatie in de meest populaire buurt van Amsterdam Noord licht dit prachtige en lichte appartement.

Locatie
De woning is gelegen in de leuke wijk Twiske West, aan de rand van Amsterdam en tegen de gemeente Oostzaan/Landsmeer. Dat betekent wonen in Amsterdam maar met het karakteristieke landelijke gebied om de hoek. Natuurgebied 't Twiske is op fietsafstand, net als de winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Verder is ook het openbaar vervoer naar zowel het Centraal Station als naar station Sloterdijk op loopafstand. Tot slot zijn de pond naar het Centraal Station en het NDSM gebied op 10 tot 15 minuten fietsen.

Amsterdam-Noord ontwikkelt zich in een razend tempo tot een zeer geliefde woonomgeving. Tevens ligt het appartement niet ver van het hippe, creatieve bolwerk de NDSM-Werf met een grote diversiteit aan eetgelegenheden zoals de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. Het fraaie filmtheater EYE, ADAM toren en de komst van de Noord/Zuidlijn dragen bij aan een positieve ontwikkeling van dit groene en sfeervolle stadsdeel.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via de gemeenschappelijk entree bereikt u op de 2e verdieping het appartement.Hier bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning; separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer met halfopen keuken (L-vorm), die zich aan de achterzijde van de woning bevindt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder inductie, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De keuken is dusdanig ruim opgezet dat ook de eettafel daar is geplaatst met stoelen zodat vrienden en familie aan kunnen schuiven voor een hapje en een drankje.
De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuid-westen met voldoende plek voor een heerlijke lounge set! De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De woning beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De lichte slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via een ruime tussenhal: Deze ruimte geeft ook toegang tot de voorraadkast waar de C.V. is geplaatst (volledig eigendom)

Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over GRATIS PARKEERPLAATSEN voor het complex. De berging bevind zich buiten het gebouw met een aparte toegangsdeur

Bijzonderheden:

- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2043.
- Woonoppervlakte van ca. 100 m2. (conform NEN 2850 norm)
- Berging in de onderbouw van ca. 8 m2.
- Balkon van ca. 11 m2 gelegen op het zonnige westen.
- 100m2 woonplezier
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten ca. € 92,- per maand.
- Verwarming en warmwater door middel van een CV-ketel. (Intergas uit 2013).
- De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer.
- TOP LOCATIE in de directe omgeving van buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het winkelcentrum Molenwijk.
- Oplevering: in overleg.

Kortom: een zorgeloze aankoop met een ideale woonlocatie, met aan de ene kant het relaxte en groene Amsterdam Noord, en aan de andere kant de bruisende NDSM werf én het pontje over het IJ waarmee je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam staat!

Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast en het toilet met fonteintje. We lopen verder en komen in de woonkeuken. Voor alle kookliefhebbers is deze ruimte een genot om te zijn. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling, is licht van kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur, wij noemen een combi-oven, Inductie, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast zorgen de boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte zodat jouw keuken er voortaan tip top uit ziet. Plaats een lange eettafel met stoelen zodat vrienden en familie aan kunnen schuiven voor een hapje en een drankje.

Plattegronden