Satılık: Sandwijk 16, 1035 LB Amsterdam

Wonen op een TOP locatie, Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een ruim opgezette woning met enorme potentie en een riante tuin op het Westen, wie wil dat nu niet? De woning mag zowel opgebouwd als uitgebouwd worden waardoor het uitermate geschikt is voor (grote) gezinnen.

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, een groot dakterras en een diepe mooi aangelegde tuin op een perfecte locatie in Amsterdam-Noord ! Niet ver van het NDSM, de pont en de ring A10 ! De woning heeft een ruime woonkamer met een schuifpui naar de geweldig diepe tuin. Achterin de tuin een flinke berging met ook een deur aan de achterzijde die toegang geeft naar de openbare weg. De woning heeft op de eerste verdieping een grote slaapkamer van waar je op het dakterras komt (maar liefst 17 m2). Sommige in de straat hebben deze ruimte opgeofferd voor extra slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers. In de directe omgeving bevind zich het winkelcentrum "Molenwijk" met alle winkels voor de dagelijkse behoefte. Daar bevindt zich ook de bushalte waar bussen vertrekken naar het Centrum. Op loopafstand bevinden zich verschillende scholen. Je zit in 10 minuten bij de pont en in 5 minuten op de ring A10. Een perfecte centrale locatie dus.

Indeling: begane vloer: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken.
1e verdieping: Overloop, slaapkamer met toegang tot dakterras, badkamer met douchecabine, wastafel , zwevend closet en designradiator.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor wasmachine & droger.

Omgeving:
De woonwijk Twiske-West gebouwd in de jaren ’90, is zeer centraal gelegen in een groene waterrijke en kindvriendelijke omgeving. Er zijn diverse scholen, winkels en overige voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Gelegen op loopafstand van meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en binnen enkele minuten van uitvalswegen als de A7, A8 en A-10. In 10 minuten bereik je per fiets de pont (NDSM-werf) met een directe verbinding naar het hart van de stad van Amsterdam). Daarnaast ben je in enkele minuten fietsen bij het recreatiegebied Twiske. Het beste uit twee werelden dus!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 95m²
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31-12-2042
- Middag & Avond zon in de tuin
- C.V. ketel Intergas 2018
- Woning beschikt over drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot extra kamer, door opbouw dakterras
- Mogelijkheid tot uitbouw van de tuin (4 meter vergunningsvrij)
- Notariskeuze aan koper (mits in Amsterdam en conform Ringmodel Amsterdam)
- Oplevering in overleg ( kan spoedig )
- Winkels en scholen in de directe omgeving
- Je zit met 5 minuten op de ring A10