Description

Wilt u een direct te betrekken zeer fraai afgewerkt en hoogwaardige 1 gezinswoning? Dit kan in Amsterdam Noord! Wij bieden namelijk een toffe eengezinswoning die compleet is aangepakt in 2021 met een mooie zwarte stalen pui die de woning extra Flair geeft en een  tuin op het zuiden! Naast dit zonnige feit, beschikt de gehele woning over vloerverwarming,  isolatie, hang- en sluitwerk maar zeker ook de installaties zijn helemaal van deze tijd. De toiletruimte beneden en badkamer boven hebben allebei dezelfde luxe uitstraling, passend binnen het gekozen kleurenpalet. Last but not least is er ook een prachtige sierhaard voor net dat beetje extra sfeer in je woning.

Het is toegestaan om een opbouw te realiseren waardoor je pakweg 35m2 kan bijbouwen.

Dit is een uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire woonwijk "Twiske Oost" met zonnige achtertuin grenzend aan een autovrij pleintje met een speelplaats. Deze is  gelegen op 15 minuten fietsafstand van de pont, is goed gesitueerd ten opzichte van de diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, recreatiegebied 't Twiske, NDSM werf, openbaar vervoer en de ringweg A10. De woonwijk is heerlijk rustig en uitermate kindvriendelijk. Parkeren doet u hier nog gewoon gratis. Overigens kunt u met 10 minuten fietsen de  Noord-Zuidlijn bereiken, daarmee bent u binnen no time op het Centraal Station. 

Noord is Hip! En dat is overal te merken in dit bruisende stadsdeel. In de laatste 10 jaar gaan de ontwikkelingen heel snel. Zo komen er steeds meer leuke restaurants en cafés. Er gebeurt van alles op cultureel vlak en ook veel ondernemers trekken naar Noord. Met de komst van gebouwen zoals het EYE Filmmuseum, de transformatie van het oude Shell, het industriële NDSM werf en alle bedrijvigheid en horeca die daar om heen is ontstaan.

Deze woning is áf, kan zo betrokken worden. Geen keuzestress, geen jarenlange wachttijd, maar wel praktisch wonen. Op een zeer centrale, uitstekend bereikbare plek met een zonnige achtertuin op het zuiden. Wat wil een mens slash gezin slash forens nog meer?

INDELING .
Begane grond:
luxe hal/entree met meterkast, trap, toilet dat is betegeld en vrij hangend met fontein. De begane grond is voorzien van verwarmende visgraat PVC-vloer. Vervolgens loop je door naar de royale woonkamer met sierhaard die aan de tuin is gericht. Deze is fraai en onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde zit de prachtige luxe designkeuken die is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop krijg je toegang tot de badkamer en 2 (voorheen 3) fijne slaapkamers. De vloer op deze verdieping is volledig betegeld en ook voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft dezelfde luxe uitstraling als het toilet, passend binnen het gekozen kleurenpalet. Deze beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangtoilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met c.v. opstelling, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie unit.

Het karakteristieke van deze woning is het zogenaamde lessenaar dak. Hierdoor is er op de eerste verdieping een zeer hoog plafond wat het optisch zeer ruim maakt en veel lichtinval creëert. De vliering is er uit gesloopt waardoor er een nog ruimtelijker gevoel ontstaat. In de zonnige achtertuin (met achterom) staat de aangebouwde stenen berging welke is v.v. elektra. In de tuin bevindt zich ook een serre die in 2021 gerealiseerd is. 

Kortom wil je een woning kopen die direct te betrekken is aarzel dan niet bel meteen voor een afspraak om langs te komen!

BIJZONDERHEDEN
- Keurig afgewerkt, direct te betrekken;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
- 2 riante slaapkamers  (voorheen 3 slaapkamers ) 
- Woonoppervlakte 95 m2;
- Perceeloppervlakte 99m2;
- Inhoud 310 m3;
- Geheel gerenoveerde woning;
- CV ketel Remeha (2013);
- Afgekochte erfpacht tot 2040;
- Vrij parkeren;
- Gehele woning beschikt over vloerverwarming;
- Dubbel glas. 
- OPBOUW MOGELIJK EN TOEGESTAAN 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Do you want a very beautifully finished and high-quality 1 family home that can be moved into immediately? This is possible in Amsterdam North! We offer a cool single-family home that has been completely tackled in 2021 with a beautiful black steel facade that gives the house extra Flair and a south-facing garden! In addition to this sunny fact, the entire house has underfloor heating, insulation, hinges and locks, but also the installations are completely up to date. The downstairs toilet area and upstairs bathroom both have the same luxurious appearance, matching the chosen color palette. Last but not least, there is also a beautiful decorative fireplace for that little bit of extra atmosphere in your home.

This well-maintained terraced house in the popular residential area "Twiske Oost" with sunny backyard adjacent to a car-free square with a playground. The house, located 15 minutes by bike from the ferry, is well situated in relation to the various facilities such as schools, shops, recreation area 't Twiske, NDSM wharf, public transport and the A10 ring road. The residential area is wonderfully quiet and extremely child-friendly. You can still park for free here. Incidentally, you can reach the North-South line in 10 minutes by bike, which means you will be at Central Station in no time.

North is Hip! And that is noticeable everywhere in this bustling district. In the last 10 years the developments have been very rapid. There are more and more nice restaurants and cafes. A lot is happening in the cultural field and many entrepreneurs are also moving to North. With the arrival of buildings such as the EYE Film Museum, the transformation of the old Shell, the industrial NDSM wharf and all the industry and catering that has arisen around it.

This house is finished, can be moved into immediately. No stress of choice, no waiting for years, but practically new living. In a very central, easily accessible location with a sunny south-facing backyard. What more could a human slash family slash commuter want?

LAYOUT .
Ground floor:
luxurious hall/entrance with meter cupboard, stairs, toilet that is tiled and freely hanging with fountain. The ground floor has a heating herringbone PVC floor. You then walk through to the spacious living room with an ornamental fireplace that faces the garden. This is beautifully landscaped and low maintenance. At the front is the beautiful luxury design kitchen that is equipped with all conceivable built-in appliances.

First floor:
From the landing you have access to the bathroom and 2 (formerly 3) nice bedrooms. The floor on this floor is fully tiled and also equipped with underfloor heating. The luxurious bathroom is fully tiled and has the same luxurious appearance as the toilet, matching the chosen color palette. This has a washbasin furniture with double washbasin, hanging toilet and a spacious walk-in shower. There is also a technical room with central heating arrangement on this floor, white goods connections and mechanical ventilation unit.

The characteristic of this house is the so-called pent roof. As a result, there is a very high ceiling on the first floor, which makes it optically very spacious and creates a lot of light. The loft has been demolished, creating an even more spacious feeling. In the sunny backyard (with back entrance) is the attached stone shed which is equipped with electricity. There is also a conservatory in the garden that was completed in 2021.

In short, if you want to buy a house that can be moved into immediately, do not hesitate to call immediately for an appointment to come by!

PARTICULARITIES
- Neatly finished, immediately available;
- High-quality renovated in 2021; 
- Living area 95 m2;
- Plot area 99m2;
- Content 310 m3;
- Completely renovated house;
- Remeha central heating boiler (2013);
- Redeemed ground lease until 2040;
- Free parking;
- Entire house has underfloor heating;
- Double glass.

Features